Loading...
Erdut
ERDUT PRODAJA – Etno kuća
155.000 €
ERDUT PRODAJA – Etno kuća
PRODAJA ERDUT – Etno kuća s 3.000 m² građevinskog zemljišta u srcu Erduta
Oaza mira, prirode i vinograda – samo 30 minuta od Osijeka
Zamislite jutra uz cvrkut ptica, miris vinograda i pogled na netaknutu prirodu, a večeri uz pucketanje vatre u velikom kaminu i čašu vrhunskog erdutskog vina. Ova jedinstvena nekretnina na predjelu Žarkovac u Erdutu pruža upravo takav način života.
Moguća zamjena za stan u Osijeku.
Smještena na građevinskom zemljištu površine 3.000 m², kuća se nalazi svega 400 metara od Erdutske vinarije i 400 metara od Dunava, okružena vinogradima, čistim zrakom, mirom i tišinom – idealna za obiteljski život, vikend odmor ili turistički najam.
Osnovne informacije
• Građevinsko zemljište: 3.000 m²
• Kuća: 90 m²
• Lokacija: Žarkovac, Erdut
• Vlasništvo 1/1, bez tereta
• Građevinska i uporabna dozvola
• Renovirana prije 2 godine (nove instalacije)
Raspored kuće
Prizemlje
• Ulazni hodnik
• WC
• Kuhinja
• Prostrani dnevni boravak uređen u autentičnom etno stilu
• Veliki kamin na drva i TV
Kat
• Dvije spavaće sobe
• Dodatni dnevni boravak
• Veliki TV
Topao interijer u kombinaciji drva, kamena i rustikalnih detalja stvara poseban ugođaj koji se rijetko nalazi na tržištu.
Vanjski sadržaji koji osvajaju. Iza kuće nalazi se natkriveni prostor za druženje s impresivnim roštiljem prilagođenim pripremi brojnih specijaliteta. U sklopu se nalazi i krušna peć, priključena na električnu energiju, idealna za pripremu domaćeg kruha i tradicionalnih jela.
Dodatnu vrijednost nekretnini daju:
• Velika terasa
• Garaža koja služi kao ostava
• Vinski podrum s kolekcijom vina
• Oprema i alat za pečenje rakije
Infrastruktura i oprema
• Priključak električne energije
• Priključak vode nalazi se na nekoliko desetaka metara od kuće
• Trenutno se kišnica koristi za sanitarnu vodu
• LED reflektori sa senzorima pokreta (4 × 9 W – snažno osvjetljenje uz minimalnu potrošnju)
• Nasipan pristupni put asfaltom i kamenom
Izvrsna lokacija
• 400 m do Erdutske vinarije
• 400 m do Dunava
• 15 km do svetišta u Aljmašu
• 20 km do Vukovara
• 30 km do Osijeka
Ova nekretnina nije samo kuća – to je mjesto gdje priroda, tradicija i mir stvaraju život kakav mnogi priželjkuju.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Krešimir Vidaković 099 4443220
REC ID: 1316780
Značajke
-
90 m2
-
3000 m2
-
2 kupaonice
-
1 garaža
-
4 sobe
